Rechtliches
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Bedingungen regeln, wie eine Buchung bei uns zustande kommt, was der Aufenthalt kostet und was gilt, wenn ihr eure Reise doch absagen müsst. Wir haben sie so kurz gehalten, wie es geht – bei Fragen dazu schreibt uns einfach.
1. Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Zum Biebertal, Sandroth 15, 36145 Hofbieber/Kleinsassen, an Feriengäste. Vertragspartner sind Stefan Weber als Vermieter und die Person, die die Buchung vornimmt – im Folgenden „Gast“.
Der Gast haftet für die Verpflichtungen aller mitreisenden Personen wie für eigene.
2. Zustandekommen des Vertrags
Die Darstellung der Wohnung auf dieser Website, die Angaben im Belegungskalender und der dort errechnete Preis sind kein bindendes Angebot, sondern eine unverbindliche Einladung zur Anfrage.
Mit dem Absenden des Anfrageformulars, einer E-Mail oder einem Anruf gebt ihr eine Buchungsanfrage ab. Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn wir die Buchung in Textform – in der Regel per E-Mail – bestätigen. Erst mit dieser Bestätigung ist der Zeitraum verbindlich für euch reserviert.
Der Belegungskalender wird regelmäßig aktualisiert, bildet aber nicht jede eingehende Anfrage in Echtzeit ab. Aus einem als frei angezeigten Zeitraum folgt deshalb kein Anspruch auf eine Buchung.
3. Preise und Leistungen
Der Übernachtungspreis beträgt 65 € pro Nacht für die gesamte Wohnung, ganzjährig und unabhängig von der Personenzahl.
Im Preis enthalten sind die Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher, Strom, Wasser, Heizung sowie die Nutzung des WLAN. Eine gesonderte Reinigungsgebühr fällt nicht an.
Nicht im Preis enthalten ist die Kurtaxe. Sie wird von der Gemeinde Hofbieber erhoben, beträgt 1 € pro Person und Tag und wird von uns im Namen der Gemeinde eingezogen und dorthin abgeführt.
Wir sind Kleinunternehmer im Sinne des § 19 UStG. Die genannten Preise sind Endpreise; Umsatzsteuer wird nicht berechnet und in der Rechnung nicht ausgewiesen.
4. Zahlung
Mit der Buchungsbestätigung schicken wir euch eine Rechnung über den Übernachtungspreis und die Kurtaxe. Für die Zahlung habt ihr die Wahl zwischen zwei Wegen:
- Überweisung
- Zahlbar innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum, spätestens jedoch am Anreisetag. Liegen zwischen Buchungsbestätigung und Anreise weniger als 14 Tage, ist der Betrag bis zur Anreise fällig.
- Barzahlung bei Anreise
- Der Gesamtbetrag wird bei der Schlüsselübergabe in bar beglichen.
Bitte teilt uns bei der Buchung mit, welchen der beiden Wege ihr nutzen möchtet, damit wir die Rechnung entsprechend ausstellen können. Eine Anzahlung verlangen wir nicht.
5. Anreise und Abreise
Die Wohnung steht euch am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag bitten wir euch, sie bis 10:00 Uhr zu verlassen. Abweichende Zeiten sind nach Absprache häufig möglich – fragt uns einfach.
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich. Sagt uns bitte rechtzeitig Bescheid, wenn ihr voraussichtlich am späten Abend eintrefft, damit wir die Übergabe abstimmen können.
6. Stornierung durch euch
Ihr könnt die Buchung jederzeit stornieren. Maßgeblich ist der Tag, an dem uns eure Stornierung in Textform erreicht – eine E-Mail an FerienwohnungZumBiebertal@gmail.com genügt. Es gelten die folgenden Sätze, jeweils bezogen auf den Übernachtungspreis:
- Mehr als 14 Tage vor Anreise
- kostenfrei
- 13 bis 7 Tage vor Anreise
- 50 %
- Weniger als 7 Tage vor Anreise, am Anreisetag oder bei Nichtanreise
- 80 %
Kurtaxe fällt für einen nicht angetretenen Aufenthalt nicht an und bleibt bei der Berechnung außer Betracht.
Können wir die Wohnung im stornierten Zeitraum anderweitig vermieten, verringert sich die Stornogebühr um die dabei erzielten Einnahmen.
Es steht euch frei nachzuweisen, dass uns durch die Stornierung kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. In diesem Fall schuldet ihr nur den tatsächlich entstandenen Betrag.
Die Stornogebühr wird unabhängig vom gewählten Zahlungsweg fällig. Hattet ihr Barzahlung bei Anreise vereinbart, stellen wir sie euch in Rechnung.
Für den Fall einer kurzfristigen Absage empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
7. Rücktritt durch uns
In Ausnahmefällen können wir vom Vertrag zurücktreten, etwa wenn die Wohnung durch höhere Gewalt, einen Wasserschaden oder einen ähnlichen unvorhersehbaren Umstand unbewohnbar geworden ist. In diesem Fall erstatten wir alle bereits geleisteten Zahlungen unverzüglich und in voller Höhe. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, es sei denn, wir haben den Umstand vorsätzlich oder grob fahrlässig zu vertreten.
Dasselbe gilt, wenn die Buchung auf erkennbar falschen Angaben zur Personenzahl oder zum Zweck des Aufenthalts beruht.
8. Nutzung der Wohnung
Die Wohnung ist für höchstens 4 Personen ausgelegt und darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Untervermietung oder das Überlassen an Dritte ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere können wir leider nicht aufnehmen. Bitte beachtet außerdem die ortsübliche Nachtruhe zwischen 22:00 und 7:00 Uhr.
Die Endreinigung übernehmen wir – es genügt, wenn ihr die Wohnung besenrein und mit abgeräumtem Geschirr hinterlasst.
Für Schäden, die ihr oder eure Mitreisenden schuldhaft verursacht, haftet ihr nach den gesetzlichen Bestimmungen. Sagt uns bitte Bescheid, sobald etwas zu Bruch geht oder nicht funktioniert – auch, damit wir es beheben können.
9. Haftung
Wir haften uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Im Übrigen haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten – also solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung ihr regelmäßig vertrauen dürft. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Für Wertgegenstände steht in der Wohnung kein abschließbares Behältnis zur Verfügung. Eine Haftung für abhandengekommene Sachen richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften; die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten entsprechend.
10. Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über die Vermietung von Ferienwohnungen zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Das gilt auch dann, wenn die Buchung per Formular, E-Mail oder Telefon zustande gekommen ist.
An die Stelle eines Widerrufs treten die Stornierungsbedingungen unter Ziffer 6.
11. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Textform.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Es gilt deutsches Recht. Zwingende verbraucherschützende Vorschriften des Staates, in dem ihr euren gewöhnlichen Aufenthalt habt, bleiben davon unberührt.
Die Anbieterangaben findet ihr im Impressum, den Umgang mit euren Daten in der Datenschutzerklärung.
Stand: August 2026