Rechtliches
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Bedingungen regeln, wie eine Buchung bei uns zustande kommt, was der Aufenthalt kostet und was gilt, wenn ihr eure Reise doch absagen müsst. Wir haben sie so kurz gehalten, wie es geht. Bei Fragen dazu schreibt uns einfach.
1. Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Zum Biebertal, Sandroth 15, 36145 Hofbieber/Kleinsassen, an Feriengäste. Vertragspartner sind Stefan Weber als Vermieter und die Person, die die Buchung vornimmt – im Folgenden „Gast“.
Der Gast haftet für die Verpflichtungen aller mitreisenden Personen wie für eigene.
2. Zustandekommen des Vertrags
Die Darstellung der Wohnung auf dieser Website, die Angaben im Belegungskalender und der dort errechnete Preis sind kein bindendes Angebot, sondern eine unverbindliche Einladung zur Anfrage.
Mit dem Absenden des Anfrageformulars, einer E-Mail oder einem Anruf gebt ihr eine Buchungsanfrage ab. Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn wir die Buchung in Textform – in der Regel per E-Mail – bestätigen. Erst mit dieser Bestätigung ist der Zeitraum verbindlich für euch reserviert.
Der Belegungskalender wird regelmäßig aktualisiert, bildet aber nicht jede eingehende Anfrage in Echtzeit ab. Aus einem als frei angezeigten Zeitraum folgt deshalb kein Anspruch auf eine Buchung.
3. Preise und Leistungen
Der Übernachtungspreis beträgt ganzjährig 65 € pro Nacht für die gesamte Wohnung mit bis zu 2 Personen. Für jede weitere Person berechnen wir 15 € pro Nacht. Bei voller Belegung mit 4 Personen ergibt das 95 € pro Nacht.
Maßgeblich ist die Personenzahl, die ihr bei der Buchung angebt. Reist ihr zu mehr Personen an, berechnen wir den Aufpreis für die zusätzlichen Personen nach.
Im Preis enthalten sind die Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher, Strom, Wasser, Heizung sowie die Nutzung des WLAN. Eine gesonderte Reinigungsgebühr fällt nicht an.
Nicht im Preis enthalten ist die Tourismusabgabe. Sie wird von der Gemeinde Hofbieber erhoben, beträgt 1 € pro Person pro Übernachtung und wird von uns im Namen der Gemeinde eingezogen und dorthin abgeführt.
Wir sind Kleinunternehmer im Sinne des § 19 UStG. Die genannten Preise sind Endpreise; Umsatzsteuer wird nicht berechnet und in der Rechnung nicht ausgewiesen.
4. Zahlung
Mit der Buchungsbestätigung schicken wir euch eine Rechnung über den Übernachtungspreis und die Tourismusabgabe. Für die Zahlung habt ihr die Wahl zwischen zwei Wegen:
- Überweisung
- Zahlbar bis spätestens 3 Tage vor Anreise. Maßgeblich ist der Zahlungseingang auf unserem Konto. Wann ihr bucht, ändert daran nichts. Liegen zwischen Buchungsbestätigung und Anreise weniger als 7 Tage, bitten wir um Direktüberweisung oder Barzahlung bei Anreise.
- Barzahlung bei Anreise
- Der Gesamtbetrag wird bei der Schlüsselübergabe in bar beglichen.
Welchen der beiden Wege ihr nutzen möchtet, könnt ihr schon im Anfrageformular auswählen oder uns einfach schreiben. Bis zur Buchungsbestätigung lässt sich die Wahl jederzeit ändern. Eine Anzahlung verlangen wir nicht.
5. Anreise und Abreise
Anreise: Die Wohnung steht euch am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Da wir euch den Schlüssel persönlich übergeben, bitten wir euch, zwischen 15:00 und 19:00 Uhr einzutreffen.
Abreise: Am Abreisetag bitten wir euch, die Wohnung bis 10:00 Uhr zu verlassen.
Abweichende Zeiten sind nach Absprache häufig möglich. Sagt uns bitte rechtzeitig Bescheid, wenn ihr später als 19:00 Uhr eintreffen werdet, damit wir die Schlüsselübergabe abstimmen können.
6. Stornierung durch euch
Ihr könnt die Buchung jederzeit stornieren. Maßgeblich ist der Tag, an dem uns eure Stornierung in Textform erreicht – eine E-Mail an FerienwohnungZumBiebertal@gmail.com genügt. Es gelten die folgenden Sätze, jeweils bezogen auf den Übernachtungspreis:
- 14 Tage oder mehr vor Anreise
- kostenfrei
- 13 bis 7 Tage vor Anreise
- 50 %
- Weniger als 7 Tage vor Anreise, am Anreisetag oder bei Nichtanreise
- 80 %
Die Tourismusabgabe fällt für einen nicht angetretenen Aufenthalt nicht an und bleibt bei der Berechnung außer Betracht.
Können wir die Wohnung im stornierten Zeitraum anderweitig vermieten, verringert sich die Stornogebühr um die dabei erzielten Einnahmen.
Es steht euch frei nachzuweisen, dass uns durch die Stornierung kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. In diesem Fall schuldet ihr nur den tatsächlich entstandenen Betrag.
Die Stornogebühr wird unabhängig vom gewählten Zahlungsweg fällig. Hattet ihr Barzahlung bei Anreise vereinbart, stellen wir sie euch in Rechnung.
Für den Fall einer kurzfristigen Absage empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
7. Rücktritt durch uns
In Ausnahmefällen können wir vom Vertrag zurücktreten, etwa wenn die Wohnung durch höhere Gewalt, einen Wasserschaden oder einen ähnlichen unvorhersehbaren Umstand unbewohnbar geworden ist. In diesem Fall erstatten wir alle bereits geleisteten Zahlungen unverzüglich und in voller Höhe. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, es sei denn, wir haben den Umstand vorsätzlich oder grob fahrlässig zu vertreten.
Dasselbe gilt, wenn die Buchung auf erkennbar falschen Angaben zur Personenzahl beruht.
Geht eine vereinbarte Überweisung bis zum Fälligkeitstag nicht bei uns ein und bleibt sie auch nach einer Erinnerung mit angemessener Nachfrist aus, können wir vom Vertrag zurücktreten und den Zeitraum neu vergeben. Die Stornierungsbedingungen unter Ziffer 6 bleiben davon unberührt.
8. Nutzung der Wohnung
Die Wohnung ist für höchstens 4 Personen ausgelegt und darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Untervermietung oder das Überlassen an Dritte ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere können wir leider nicht aufnehmen. Bitte beachtet außerdem die ortsübliche Nachtruhe zwischen 22:00 und 7:00 Uhr.
Die Endreinigung übernehmen wir. Es genügt, wenn ihr die Wohnung besenrein und mit eingeräumter Spülmaschine hinterlasst.
Ein abschließbares Behältnis für Wertgegenstände steht in der Wohnung nicht zur Verfügung. Größere Wertsachen behaltet ihr deshalb am besten bei euch.
Für Schäden, die ihr oder eure Mitreisenden schuldhaft verursacht, haftet ihr nach den gesetzlichen Bestimmungen. Sagt uns bitte Bescheid, sobald etwas zu Bruch geht oder nicht funktioniert – auch, damit wir es beheben können.
9. Haftung
Wir haften uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Im Übrigen haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten – also solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung ihr regelmäßig vertrauen dürft. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
10. Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über die Vermietung von Ferienwohnungen zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Das gilt auch dann, wenn die Buchung per Formular, E-Mail oder Telefon zustande gekommen ist.
An die Stelle eines Widerrufs treten die Stornierungsbedingungen unter Ziffer 6.
11. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Textform.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Es gilt deutsches Recht. Zwingende verbraucherschützende Vorschriften des Staates, in dem ihr euren gewöhnlichen Aufenthalt habt, bleiben davon unberührt.
Die Anbieterangaben findet ihr im Impressum, den Umgang mit euren Daten in der Datenschutzerklärung.
Stand: September 2026